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2015年全球建筑市场预测
时间:2020-12-15 00:01 点击次数:
本文摘要:DR设计和研究:随着全球市场信任的逐渐回归,我们可以更加准确地知道未来几年哪些国家、地区和类型的公司将蓬勃发展。你对2015年全球建设市场的预测是?有充分的理由推测,从中东冲突到欧元区日益深化的削减,2015年世界经济将向南北繁荣发展。 但是,根据2015年WA100调查,这些国际巨头事务所似乎各有不同的看法。今年的调查结果有可能立即反映去年最后一次经济风波。 但是,预测总体快速增长的机构比前一年(79%)增加了1%,但其中7%预测了快速增长。

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DR设计和研究:随着全球市场信任的逐渐回归,我们可以更加准确地知道未来几年哪些国家、地区和类型的公司将蓬勃发展。你对2015年全球建设市场的预测是?有充分的理由推测,从中东冲突到欧元区日益深化的削减,2015年世界经济将向南北繁荣发展。

但是,根据2015年WA100调查,这些国际巨头事务所似乎各有不同的看法。今年的调查结果有可能立即反映去年最后一次经济风波。

但是,预测总体快速增长的机构比前一年(79%)增加了1%,但其中7%预测了快速增长。预计未来工作情况会相当严重的只有1%,去年这个数字的结果是4%。主张亚洲扩张迅速增长的呼声正在亚洲推进。

亚洲中部(包括印度)的10名受访者中有9人预测了快速增长(87%),环太平洋地区的悲观也相似。对未来一年各地建设市场京畿道的预测,环太平洋(中国除外)、亚洲、中部(印度除外)、中东、中国仍然得到最快增长最慢的预测(32%)(后文形式)。尽管在这两年里,随着北京政府削减房地产,中国市场经常出现一定程度的下滑。澳大利亚公司Woods Bagot集团的管理负责人Ross Donaldson表示,尽管指标下降,但与世界其他地区相比仍然是最差的。

大家都习惯了中国10%的增长率,现在看7%到8%的增长率就下降了,但这比其他大部分地区好得多。在亚洲其他地区,Woods Bagot预计增长30%,全球整体快速增长目标为20%。

Donaldson指出,马来西亚、印度尼西亚和菲律宾经常会强劲迅速地增长。设计机构对印度快速增长的信任反对亚洲中部地区的调查数据。印度指出,去年增长势头占7%的支持者,不会成为今年最有潜力的国家,在建筑师不喜欢的国家中排名第三。中东也开始放缓力量。

如果不考虑该地区尖锐的社会对立,79%的受访者指出中东市场将迅速增长。看着似乎无法阻止,但当年金融海啸后海湾地区泡沫经济的戏剧性暴跌也历历在目。

但是加里森全球(CallisonGlobal)的首席执行官John Jastrem以前专门从事石油行业,试图引起这种担忧。第一,由于技术的变化,石油开采现在即使在油价暴跌的情况下也能保持收益。第二,该地区的建设速度仍然没有回到衰退前应有的状态。

他是这样说的。“我们显然正在回到原来的高度,但到目前为止仍然领先于以前。与北美、中南美洲同时,在世界第二大市场美国,自信收缩频繁,预测快速增长的企业(70%)远远少于经济低迷(27%)。

该地区的许多大企业否认,主要是东西海岸各大城市的高密度居住区,特别是洛杉矶和旧金山,大部分都是硅谷没有时间筹措资金。在美国的商业项目中,新建项目几乎没有装修和改造项目流行。

因为投资者需要提高房地产的质量,提高空间效率,更好地适应环境弹性。许多业主正在寻找人们工作的新方式。

凯达集团总裁Keith Griffiths表示,市场的很大一部分来自我们所说的高效建筑(hackable building)。也就是说,找到现有的建筑物,将其改造成未来所需的办公空间。

西欧、中欧、东欧整个行业的确实问题地区似乎出乎意料。可能是欧洲人。(威廉莎士比亚、温斯顿、东欧、东欧、东欧、东欧、东欧)英国预计2015年将以7%的速度增长,但近一半(47%)预测未来12个月西欧增长速度最快,自信指数将高于世界任何地区。

中欧和东欧的信任指数也几乎何去何从。你预计哪个国家的建筑业增长最快?快速增长市场需求欧洲的萧条与世界上广泛的快速增长情绪并不完全相同。

这体现在对建筑师的市场需求上。WA100的总体统计结果显示,新年想减少人力的事务所比想解雇建筑师的事务所多一倍以上。最多127家公司宣布入职新员工,9%的公司最多减少50人,10%雇佣31 ~ 50人,41%的企业减少11 ~ 30人。

在接下来的一年里,你们还想再加多少人?Ross Wimer领导着世界第一的Aecom集团的美国建筑设计机构。他指出,随着技术的变化,特别是BIM的使用,市场对劳动力的需求正在逐渐恶化。他说:“我们现在可以用比原来少的人力做比原来少的事情。”但是Woods Bagot Group的Donaldson在市场上对建筑师的竞争非常激烈。

各公司正在竞争提高条件和提高工资。(威廉莎士比亚、温斯顿、北方Exposure(美国电视剧)、伦敦除外,我们到处拼命招兵买马。Griffiths认为,凯达在亚洲核心地区的主导地位和与中国大学的密切联系,为在这里招募毕业的优秀人才提供了机会。

他说,这被认为是毕业生接受职业锻炼的好开始。香港和内地的大学都谋求与我们合作,取得专业化的资格,认识到国际化的设计工作。

但是这也表明了中层和更专业的职位上的人才不足。Andy Cohen,排在第三位的Gensler的CEO表示:“现在找不到有经验的建筑师了。”未来培育企业的年轻一代沦为领导者,制定了名为Gensler University的领导人开发计划,制定了培训和指导计划。据全球游戏世界第二大设计机构称,公司规模的一大优势是能够让员工在世界各地获得工作。

当然,好处是这样的。建筑行业似乎更加国际化。

Cohen(Gensler)表示,客户需要找到开展洛杉矶和上海项目的机构。克里森的Jestrom同意这样的观点,即在未来几年里,市场上的强大运动员肯定能取得令人印象深刻的成就。同时,他指责资源条件不那么好的公司更难进入高端市场。差劲的运动员试图通过降价进入这个市场。

但是,一旦制定一定规模,降价对项目的影响就不会太大,客户也不会回到高端市场。全球化被东西方之间的双向资本流动所吸引,中东和远东投资者在伦敦等安全港城市销售和开发的项目数量很多就是很好的证明。

Cohen表示,Gensler获得了更多远东客户获得的美国本土业务。我们在洛杉矶与亚洲客户合作,他们来找我们是因为我们在北京有一个项目推荐了我们。Griffiths(凯达)指出,大型国际组织也不能躺在功劳簿上。

他指出社会和经济的发展过程,指出中国等新兴市场国家正在培养本国的精英力量。Griffiths表示:“随着文化和城市的发展,本土大学正在培养更多的建筑师。

30年前,中国无法培养出能够设计Shopping Mall的建筑师。”因为当时中国还没有Shopping Mall,现在中国已经有足够的建筑师来胜任这项工作。”亚洲建筑师对高层建筑这种最不显眼的特定建筑形式比西方同行更出色。Griffiths表示:“中国已经沦为成熟期市场,这里竣工的建筑物是以前没有经常出现的建筑物,其密集度在西方是看不到的。

”世界经济危机最严重的影响可能还没有过去,但新的和不同的国际建筑产业正在逐渐形成。


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